נושא: מטבח עם אי ישיבה דחוף

שלום, אשמח לעזרתכם המהירה.
רגע לפני חתימת חוזה על הדירה ( מצ"ב שרטוט) חשוב לי מאוד עניין האי המטבח .
רציתי לדעת האם יש אפשרות לשלב אי ישיבה ל5 אנשים במטבח אם אני מבטלת את השירותים הצמוד אליו. אשמח לתשובות .
וסתם אם יש עוד משהו בשרטוט שלא קשור למטבח ומישהו עולה על משהו שכדאי שאשים לב אליו אשמח לדעת

היי אסתי, יש הרבה פרטים שרצוי לסגור לפני חתימה על חוזה, תוספות ושינויים שעולים לא מעט אחרי החתימה עשויים להיות ללא תשלום כחלק ממו"מ.
לגבי השאלה הספציפית, יש אפשרות לשלב חלק נוסף במטבח, ובכלל רעיון מצויין לבטל את השירותים שם. לא בטוחה שאי נפרד, סביר יותר חצי אי צמוד קיר, אבל כדי לוודא אין מנוס משרטוט מקצועי בקנה מידה ובחינת גודל וצורה. זאת ביחס לשאר העמדת הריהוט בחלל, פינת האוכל, הכניסה והסלון.
יש הרבה מקום לשיפור כאן וממליצה מאד לחפש ליווי מקצועי של מעצבת להתאמה מדוייקת לצרכים אבל יש פרט חשוב וקריטי בהנאה מהדירה שבולט לעין - השימושיות והנגישות הפגומה של המרפסת המרשימה. כדי להנות באמת מהמפתח והמרחב החיצוני המוצלח הזה כדאי לעשות שינוי יותר דרמטי בחלוקת הפנים, ולא כך דרך חדר או מסדרון נסתר.

היי תודה רבה לך על תגובתך, לא ציינתי משהו חשוב מאוד
הדירה יד שניה ולא מקבלן, כלומר- הרבה יותר מורכב לעשות שינויים.
השינוי היחיד שיש באפשרותנו לעשות כרגע הוא שיפוץ המטבח שיתאים לצרכנו.
זאת הסיבה שהתייעצתי לגבי המטבח , כי אם לא ניתן לשלב בו אי ישיבה- שזה אחד הדברים הכי חשובים לנו , לא משתלם לנו לרכוש את הדירה.
לגבי המרפסת, מעניין לדעת איזה שינוי היית עושה בקשר אליה בכלליות, אולי בעתיד נוכל לבצע

אסתי, אפשר חצי אי שצמוד לקיר בצלע אחת, אי עם מרווח מכל הצדדים של 1.10 לפחות יצא קטן לדעתי, אבל צריך לחשב מרחקים בשרטוט.
אם אתם עושים תשתיות חדשות של חשמל ומים במיקום המטבח הנוכחי + מטבח חדש + הורסים שירותים, כלומר ריצוף חדש חלקי לפחות, וכל האירוע לא מתוכנן טוב לנתונים -
ממליצה בחום (שוב) להעזר מקצועית, לפחות בתכנון בסיסי מקצועי, אם אין לכם תקציב לליווי
מעצבת גם לספק המטבח, בחירת חומרי גמר וכו'. זה לא כל כך יקר וזו תהיה ההשקעה הכלכלית הנבונה ביותר.
אם לחוצים מאד, חכו עם הכל עד שיתאפשר. הפוקוס על אי נפרד או חצי אי צמוד קיר הרבה פחות חשוב לדעתי מאשר ניצול שטח החוץ שלכם שיעשה הבדל דרמטי באיכות החיים שלכם בדירה. זה המקסימום לצערי שאני יכולה לעזור בפורמט הזה, מעבר לזה צריך לשרטט אופציות. סליחה ובהצלחה!